PROTEGETE DE FRAUDES

TIPS PARA QUE EVITES SER VICTIMA DE DELITOS AL COMPRAR O RENTAR UN INMUEBLE

AL COMPRAR

• Investiga al vendedor.

• Antes de transferir cualquier cantidad para apartar una propiedad, debes conocer a la persona con la que harás el trato.

• Si el vendedor comenta que pertenece a una inmobiliaria, es mejor que te cerciores que el bien raíz pertenece a esa empresa.

• Agenda una cita presencial o por videollamada para aclarar tus dudas.

• Presta atención en el precio del inmueble, pues los fraudes se caracterizan por tener costos muy atractivos.

• Investiga el costo de otras propiedades similares que están en la zona y corrobora que el precio este acorde a los del mercado.

• Pregunta por los documentos del inmueble (Escrituras, Registro Público, Libertad de Gravamen, Pago predial, servicios, etc.)

• Si te presentan documentos, deberán ser analizados por el Notario público antes de cerrar el trato.

AL RENTAR

• Asegúrate de que quien firme el contrato arrendamiento sea el propietario.

• Verifica el costo de la renta del inmueble acorde a las propiedades similares en la zona. Si el precio es bajo, pregunta la razón.

• Nunca, por ningún motivo se debe dar dinero antes de firmar algún tipo de contrato que comprometa a ambas partes. ESPECIALISTAS dicen que los defraudadores, piden que para apartar la propiedad realices una transferencia o depositar un anticipo de hasta el 50% de la renta.

• Siempre visita el inmueble antes de entregar dinero.

Se puede tratar de un fraude si al contactar al supuesto dueño, argumenta que mucha gente está interesada pero no te puede mostrar el inmueble o verte en persona, pues sufrió algún tipo de accidente o está de viaje.