Guía para Inversionistas y Propietarios En el mercado inmobiliario de Mexicali, determinar el precio de una propiedad no debe ser cuestión de intuición. Para un dueño patrimonial o un inversionista, la valuación es la herramienta que garantiza que su dinero esté protegido y que su estrategia de salida sea viable. Sin embargo, existe una confusión común que puede costar tiempo y dinero: ¿Necesito un avalúo oficial o una estimación de valor? En este artículo desglosamos las dif

Guía de Prevención para Operaciones Inmobiliarias En el panorama financiero actual de México, la pregunta ya no es si las autoridades tienen la facultad de bloquear cuentas, sino qué estamos haciendo para evitarlo. Bajo las normativas de Prevención de Lavado de Dinero (PLD), las instituciones bancarias y las autoridades fiscales han intensificado la vigilancia sobre las personas físicas. Como experta en el sector inmobiliario y urbanístico, he observado que muchas de estas al

Lo que debes verificar legalmente antes de rentar un local comercial (y casi nadie menciona) Cuando se busca un local comercial en renta, la primera pregunta suele ser el precio. En bienes raíces comerciales, el precio es una variable financiera. La variable crítica es la viabilidad legal del giro que se pretende operar. Antes de firmar un contrato deben revisarse con claridad cuatro conceptos distintos: Uso de suelo Zonificación Factibilidad de uso de suelo Licencia o permis

Mitos y realidades sobre precio, comparativo y avalúo formal Es una de las preguntas más frecuentes que recibe cualquier asesor inmobiliario: ¿Cuánto vale mi propiedad? La respuesta no es un número inmediato. Porque “precio”, “valor” y “avalúo” no significan lo mismo. Mito 1 “El agente inmobiliario debe decirme exactamente cuánto vale mi casa.” Realidad El asesor inmobiliario realiza un comparativo de precios en el mercado actual. Esto implica analizar: Propiedades similares

"Hay una calma en el centro de la tormenta. Ve ahí." — Rumi Invertir en bienes raíces durante periodos de incertidumbre… Qué considerar antes de vender, comprar o rentar en épocas de incertidumbre en Baja California Los periodos de incertidumbre social, económica o política suelen generar pausas en el mercado. Sin embargo, las decisiones inmobiliarias no deben tomarse desde la reacción, sino desde el análisis.Esta guía reúne los elementos clave que ayudan a proteger el patrim