¿Estás en el proceso de VENDER o RENTAR una propiedad?
- Claudia Henry
- 3 feb
- 1 min de lectura
Conoce los pasos para que el proceso se realice con certeza Jurídica, sin complicaciones y tramites transparentes.
1.-REVISAR EL STATUS LEGAL DE LA PROPIEDAD
La propiedad debe estar registrada en REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
No olvides revisar ANOTACIONES e INSCRIPCIONES.
Para conocer: Forma en que se adquirió la propiedad (Crédito Hipotecario, Recurso Propio, Prescripción sucesión testamentaria, etc.)
2.-REVISAR EL GRAVAMEN DE LA PROPIEDAD
Solicita un certificado de libertad de gravamen hipotecario para garantizar que no hay deudas gravadas en la propiedad.
3.-REVISA LOS DATOS Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD QUE TE ESTAN VENDIENDO
Clave catastral, los m2 de terreno, dirección.
Conoce la vivienda antes de adquirirla.
En caso de PREVENTA investiga al desarrollador y puedes solicitar te muestren documentos.
4.-COTEJAR DATOS DEL PROPIETARIO SEGUN ESRITURAS
La persona que la VENDE debe ser el mismo propietario o su APODERADO LEGAL
Si la venta es a través de un APODERADO LEGAL: deberá presentar PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE DOMINIO y estar debidamente registrado en Registro Público.
5.-NO ENTREGUES NINGUN PAGO SIN CONTRATO ESCRITO
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