¿Estás en el proceso de VENDER o RENTAR una propiedad?

Conoce los pasos para que el proceso se realice con certeza Jurídica, sin complicaciones y tramites transparentes.

1.-REVISAR EL STATUS LEGAL DE LA PROPIEDAD

La propiedad debe estar registrada en REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD

No olvides revisar ANOTACIONES e INSCRIPCIONES.

Para conocer: Forma en que se adquirió la propiedad (Crédito Hipotecario, Recurso Propio, Prescripción sucesión testamentaria, etc.)

2.-REVISAR EL GRAVAMEN DE LA PROPIEDAD

Solicita un certificado de libertad de gravamen hipotecario para garantizar que no hay deudas gravadas en la propiedad.

3.-REVISA LOS DATOS Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD QUE TE ESTAN VENDIENDO

Clave catastral, los m2 de terreno, dirección.

Conoce la vivienda antes de adquirirla.

En caso de PREVENTA investiga al desarrollador y puedes solicitar te muestren documentos.

4.-COTEJAR DATOS DEL PROPIETARIO SEGUN ESRITURAS

La persona que la VENDE debe ser el mismo propietario o su APODERADO LEGAL

Si la venta es a través de un APODERADO LEGAL: deberá presentar PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE DOMINIO y estar debidamente registrado en Registro Público.

5.-NO ENTREGUES NINGUN PAGO SIN CONTRATO ESCRITO